PDA

View Full Version : de Bouw/Verbouw topic



Pages : 1 [2] 3 4 5

The Chosen One
18th March 2010, 19:37
ons plan is ook af, nu nog afspraak maken met de gemeente-achitect om daar eens voor te leggen waarom ik 2 afwijkingen van het bouwvoorschriften moet hebben...

hopelijk komt da goe.

ViNDieSeL
18th March 2010, 20:24
alé, zeer goed nieuws dimi
den architect is ier gisteren langsgeweest met een voorontwerp, ma tis nog nie 100% mn ding, der moe teen en tander aan veranderd worden ma mee wa tijd en boterhamn zal da wel in de sjakosj komn é

Reflect
19th March 2010, 08:55
Alé sinds vorig weekend zitten ons ramen op de bovenverdieping en is de beton gegoten op het gelijkvloers.

zorro
23rd March 2010, 20:35
zoals in vorige topic al gezegd dus vorige week een huis gekocht in Mere.
hopelijk dat ewa rap geschreven word dat we aan de verbouwingen kunnen beginnen.

Skepperken
23rd March 2010, 20:50
zoals in vorige topic al gezegd dus vorige week een huis gekocht in Mere.
hopelijk dat ewa rap geschreven word dat we aan de verbouwingen kunnen beginnen.

Dikke proficiat met den aankoop en veel succes ermee!

duff
23rd March 2010, 20:51
proficiat met de aankoop .. veel verbouwplezier ;)

The Chosen One
23rd March 2010, 21:04
zoals in vorige topic al gezegd dus vorige week een huis gekocht in Mere.
hopelijk dat ewa rap geschreven word dat we aan de verbouwingen kunnen beginnen.


proficiat moatjen!!

The Chosen One
7th April 2010, 23:53
morgen naar de architect van de gemeente, om mijn afwijking van de bouwvoorschriften te bespreken

wish me luck !

The Chosen One
8th April 2010, 14:19
t'is in orde!

djikke!

Swaken
8th April 2010, 14:33
Ja en nu da just alles weer op gaat slaan om te bouwen/verbouwen. Daarjust int nieuws gezien.

Skepperken
8th April 2010, 18:46
olraait! Ge kunt ook beginnen mè stof te eten :)

The Chosen One
8th April 2010, 19:11
zal nog ffkes duren.
eerst dus finaal plan binnengeven (kleine aanpassing nog aan gebeuren), lastenboek, ... dan pas eens bij bank langsgaan zeker, en zien wanneer onzen aannemer kan beginnen
we leven op hoop

Astralogical
9th April 2010, 00:23
Heb gehoord dat ge gemiddeld bij uw eindfactuur rond de 7500 € gaat bijbetalen door de duurdere materialen

The Chosen One
9th April 2010, 08:13
ja, heb het ook gehoord.
de leningen staan wel laag, dus da zal mss wel wa compenseren zeker?

Fiestaman
9th April 2010, 11:42
blij te lezen dimi.

Ik zou er ook is aan moeten beginnen, alles slaat precies op dusja...
Binnenkort afspraak met firma, en dan nekeer ingang schieten met overal te gaan horen, meer firma's, banken enz dat we volgend jaar zéker kunnen beginnen

tim punto
9th April 2010, 18:37
hoeveel staat de rente voor de moment eigenlijk

miki
9th April 2010, 18:41
ja, heb het ook gehoord.
de leningen staan wel laag, dus da zal mss wel wa compenseren zeker?

Tot als ge bij de bank langsgaat voor een lening, dan staan ze plots zo laag niet meer.

Het zijn allemaal dikke gangsters die banken!

CrashOverRide
12th April 2010, 08:10
Ik heb samen met mijn vriendin vorige week ook een stuk grond gekocht in Lebbeke. In september/oktober gaan we er ook aan beginnen ze.

JeRoeN
12th April 2010, 08:17
Bij ons komen ze vrijdag beton gieten, kan het eindelijk allemaal wa vooruit gaan :clap:

The Chosen One
12th April 2010, 09:07
Ik heb samen met mijn vriendin vorige week ook een stuk grond gekocht in Lebbeke. In september/oktober gaan we er ook aan beginnen ze.

proficiat crash!

The Chosen One
12th April 2010, 09:10
Bij ons komen ze vrijdag beton gieten, kan het eindelijk allemaal wa vooruit gaan :clap:

:G
en laat daar maar ewa voor u garage ook gieten, want ge kunt er de handremtest doen van de rijschool :)

pt_dreamer ZGZM
12th April 2010, 11:03
hoeveel staat de rente voor de moment eigenlijk
Collega is 2 weken geleden gaan luisteren, en toen was het +/- 3.95% voor een vaste lening op 20 of 25 jaar.

Rossi
12th April 2010, 13:42
Ik heb samen met mijn vriendin vorige week ook een stuk grond gekocht in Lebbeke. In september/oktober gaan we er ook aan beginnen ze.

Proficiat he man! :G

CrashOverRide
12th April 2010, 21:12
Merci mannen!

Mitsu
12th April 2010, 22:21
ola , ferm crashie! dikke proficiat !!

Fiestaman
13th April 2010, 01:01
proficiat crash, veel bouwplezier :G

Reflect
13th April 2010, 08:03
Ik heb samen met mijn vriendin vorige week ook een stuk grond gekocht in Lebbeke. In september/oktober gaan we er ook aan beginnen ze.

Waar ieveranst in Lebbeke, want hier in mijn straat zijn der een paar bouwgronden verkocht geweest.

CrashOverRide
13th April 2010, 08:09
Waar ieveranst in Lebbeke, want hier in mijn straat zijn der een paar bouwgronden verkocht geweest.
Het is in de Fochelstraat.

Reflect
13th April 2010, 08:23
Het is in de Fochelstraat.

Het is dus hier, het aanzicht gaat hier fameus veranderen. Paar bouwgronden verkocht. Er zou hier een appartementenblok komen ook.
Ik woon op de Hogeweg. Net voor de Bareel waar de Fochelstraat begint.

Ben bezig met mijn fotos te ordenen
Zal straks nen deel van de werken posten.

Reflect
13th April 2010, 08:56
De beloofde Foto's

Hoe het huis er bij stond toen we het gekocht hebben.

http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-WMFF4MQU.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-NRZW4F7R.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-84A4VWTN.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-FBTLYZBW.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-OJFKTKXL.jpg

De Start van de werken. Alles beginnen openbreken en afbreken. Ondertussen toch al 3 volle containers.

http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-CPIFFBZB.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-CIRXBDUU.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-NXS4QJYA.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-LXFUHEF8.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-N4ADQ4KZ.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-WLMCKXWL.jpg

Raamke maken voor kinderkamer.

http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-XBQSAH83.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-7KSPZVXY.jpg

De Ramen op de bovenverdieping laten steken.

http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-HG4FDA8A.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-WX3XI4XX.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-CTK8NPQI.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-CMWH6E7D.jpg

Ondertussen is de beton gegoten op de meeste plaatsen

http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-PEWAKBIV.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-UZJETR3W.jpg
http://www.mijnalbum.be/GroteFoto-ZFETHNMB.jpg

Volgende stappen zullen zijn.
-Poort dichtbouwen en gewone deur inzetten.
-Etalage raam voor een deel dichtbouwen en 2 gewone ramen van maken.
-Trap verplaatsen naar voordeur
-Binnenmuren beginnen bouwen
-Electriciteit laten leggen
-Gas en verwarming laten verleggen

BeirA8
13th April 2010, 09:52
goe bezig !
grts

Di Livio
18th April 2010, 10:29
Hi
Binnen 2weken ben ik 2jaar aan het verbouwen.
Doel: in augustus ernaartoe verhuizen.

Huis vanbinnen terug opgebouwd: elec / sanitair / plakken / vloeren / badk / keuken / ramen / deuren / dak :D

op dit moment enkel nog keuken, binnendeuren en vloer boven

Daarna (lees begin 2011) kunnen we de garage onder handen nemen en tegen 2012 aan den tuin beginnen (tot nu toe heb ik alles elk jaar kapot gespoten, dan moet ik het nie afrijden :-) )

The Chosen One
18th April 2010, 10:34
@reflect: goe bezig man!! de moed nie verliezen e

@di livio: foto's !? :)

Di Livio
18th April 2010, 20:24
u vraagt wij draaien
foto hoe mijnen tuin was en nu is :-)

http://img228.imageshack.us/img228/9281/1000478.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/5886/1000612t.jpg

Di Livio
18th April 2010, 20:35
ikke bezig aan mijnen buitenverlichting
http://img53.imageshack.us/img53/2249/1000582.jpg

mijnen trots (badkamer) nog in volle afwerking
http://img693.imageshack.us/img693/6389/imag0159.jpg

The Chosen One
19th April 2010, 09:36
ow zeker, eventjes was plaats gemaakt in uw tuin :)
waar is da ergens dat ge bezig zijt livio ?

badkamer ziet er redelijk "sjeik"- achterig uit, echt iets voor u :)

ViNDieSeL
19th April 2010, 18:59
jawatten zeg, sjieke dinges zelle
is da volledig in de zura?

boralover
19th April 2010, 20:20
Da's echt chique die badkamer :R

Di Livio
24th April 2010, 19:26
thx guys. Badkamer inmiddels 99% af. zuust nog wachten op het glas voor douchewand. (:angry: die pipo's konden mij da precies nie vroeger zeggen dat t maatwerk ging worden)

@TCO: - ben een 6maand in mijnen hof aant werken geweest
- in Schoonaarde
- ja is nie om te stoefen maar kan zo in de boekskes haha (want nu ligt mijn bad er ook in)

@Vin: indeed das Jura Grau vrije lengtes 40x80 (makkelijker om te 'leggen' dan gewone tegels)

Vandaag mijn moluren van bovenverdieping geplaatst, een keuken gekocht en mijn binnendeuren besteld :-)
Zaterdag begin ik te vloeren in mijn keuken en nog een speciale kamer klaarmaken

Op dit moment op schema voor verhuis augustus 2010

miki
24th April 2010, 19:51
Vandaag ook aan ons huisje begonnen, kmoet zeggen dat we vandaag veel vooruitgang geboekt hebben.
Een zalig weerke om te klussen!

dalton69
25th April 2010, 09:08
wij zijn hier aan onzen hof ook begonnen

van dit
http://img685.imageshack.us/img685/6848/dscn0798qy.th.jpg (http://img685.imageshack.us/i/dscn0798qy.jpg/)
Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

naar dit voorlopig
http://img195.imageshack.us/img195/1460/001xs.th.jpg (http://img195.imageshack.us/i/001xs.jpg/)
Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

nu wachten we nog op de tuinaanlegger voor gans den hof,en dinsdag komen ze in onze living ne spanplafond steken.
dat zijn de laatste werken voor van de jaar want den ezel begint uitdrogingsverschijnselen te krijgen.


kan er iemand de foto's vergroten want krijg ze er nie groter op.

TWAris
25th April 2010, 14:05
Ik en mijn vriendin hebben ook gekocht

miki
25th April 2010, 19:10
@ TWAris: proficiat he man
@ di livio: badkamer ziet er inderdaad very nice uit. keep us posted over here

TWAris
25th April 2010, 19:25
thx Miki, jij ook e ;)
@ VinDiesel.. tis Jura :)

CrashOverRide
25th April 2010, 21:17
Ik en mijn vriendin hebben ook gekocht
Proficiat he makker!

ViNDieSeL
25th April 2010, 21:19
idd TWAris
mor men dialect é :crazy:

Mitsu
25th April 2010, 23:45
Ik en mijn vriendin hebben ook gekocht

proficiat zulle !

The Chosen One
25th April 2010, 23:45
@TWAris: proficiat man? waar ergens? bouwgrond-huis?

TWAris
26th April 2010, 18:18
THx, ind bouwgrond met een huis (halfopen) water en winddicht in Erwetgem.
Ze zijn in maart begonnen met bouwen, als alles goed gaat zou het ergens in
augustus moet af zijn.. en dan kan ik eraan beginnen :)

tim punto
26th April 2010, 19:35
THx, ind bouwgrond met een huis (halfopen) water en winddicht in Erwetgem.
Ze zijn in maart begonnen met bouwen, als alles goed gaat zou het ergens in
augustus moet af zijn.. en dan kan ik eraan beginnen :)
zijn het deze op de steenweg ten ede
van vs company
worden schoon huizen
veel succes ermee

TWAris
28th April 2010, 06:39
yep de die zijn het :)

dalton69
28th April 2010, 09:52
hier zit de spanplafond er ook in.
de foto's:
voor
http://img153.imageshack.us/img153/7242/005ox.th.jpg (http://img153.imageshack.us/i/005ox.jpg/)


tijdens
http://img268.imageshack.us/img268/1227/007br.th.jpg (http://img268.imageshack.us/i/007br.jpg/)



http://img232.imageshack.us/img232/5539/009uc.th.jpg (http://img232.imageshack.us/i/009uc.jpg/)


na

http://img341.imageshack.us/img341/7143/010qd.th.jpg (http://img341.imageshack.us/i/010qd.jpg/)


http://img85.imageshack.us/img85/1381/012ytz.th.jpg (http://img85.imageshack.us/i/012ytz.jpg/)

de living is een goeie 40 vierkante meter,op 4u is dit volledig geplaatst door 1 persoon,gene gewone zenne

tim punto
28th April 2010, 17:17
yep de die zijn het :)
aan krantenwinkel in oudenhove
of aan da buskot

zorro
29th May 2010, 19:35
sinds 5 mei is ons huis in Mere geschreven.
de voorbije 3 weken al redelijk wat afgebroken.
bedoelings is alles beneden open te trekken. dan nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit en cv en nog eens kijken voor nieuwe ramen.
deadline augustus 2010........
pics van het verdere verloop volgen wel nog.
hier al een pic van de voorkant

http://images.twatuning.be/upload/TWA_02265.jpg

nice
29th May 2010, 19:47
proficiat he , ferm huis ze :G

Graphtuner
29th May 2010, 21:53
ah da wordt hier ook ne gebuur!
in welke straat is da he zorro?

zorro
29th May 2010, 22:18
ah da wordt hier ook ne gebuur!
in welke straat is da he zorro?

das in de nijverheidsstraat, juist achter den hoek voor u die eenrichtingsstraat.....

Highlander395
29th May 2010, 23:59
Ferm ferm!!

The Chosen One
30th May 2010, 09:39
owla, proficiat Zorro !

Rossi
31st May 2010, 15:36
Alst nie rap gaat keren gaak daar in Aalst nekeer enen over zijnen bureau gaan trekken he! Ben al kweet niet hoe lang bezig om een stuk grond verkaveld te krijgen, tging nu ver in orde zijn, komen ze nu niet af dat ze het dossier kwijt zijn zeker! Ggggrrrmmbbblll :angry:

airride6n
31st May 2010, 18:21
welke huisnummer is da op de nijverheidstraat??
mijne thuis is op 105(kapsalon ) dat huis komt me bekend voor...

zorro
31st May 2010, 18:51
welke huisnummer is da op de nijverheidstraat??
mijne thuis is op 105(kapsalon ) dat huis komt me bekend voor...

is nr 63. tussen de straat ven't hoeksken en het rond punt op de rechtse kant.
zaterdag containerken vullen en de laatste muur uitsmijten. :smash:

nice
31st May 2010, 19:37
is nr 63. tussen de straat ven't hoeksken en het rond punt op de rechtse kant.
zaterdag containerken vullen en de laatste muur uitsmijten. :smash:
zal tof worden :)

petrelleken
31st May 2010, 20:06
welke huisnummer is da op de nijverheidstraat??
mijne thuis is op 105(kapsalon ) dat huis komt me bekend voor...


das daar iets voor de melkerijdreef :D

pt_dreamer ZGZM
1st June 2010, 07:56
Ah, dat huis kennen we ook. Passeren daar regelmatig, veel succes tijdens de verbouwing

The Chosen One
1st June 2010, 08:00
@rossi: goh, ben ik content dat St-L-H hun eigen goedkeuring mag uitschrijven want in Aalst precies altijd miserie miserie miserie miserie en lang wachten , ... op miserie

CrashOverRide
8th June 2010, 11:06
De bouwplannen zijn binnen voor de bouwvergunning. Als goed meevalt hebben we de vergunning al binnen een paar weken. Volgende week al beginnen met de grond dor wa op te kuisen ze.

The Chosen One
8th June 2010, 11:10
en ik wacht dus nog altijd op den architect die mij al 2 weken ging terugbellen ....
als ik zelf bel, pakt hij ni op

*zucht*

ViNDieSeL
8th June 2010, 18:52
ast nen troost mag zijn Dimi, ge zijt nie alleen, tis ier tzelfde lieken

kruzer
10th June 2010, 13:57
en ik wacht dus nog altijd op den architect die mij al 2 weken ging terugbellen ....
als ik zelf bel, pakt hij ni op

*zucht*

Heb ik nog van veel mensen gehoord. Ne keer bellen met andere GSM, of uw nummer anoniem zetten.

The Chosen One
10th June 2010, 14:00
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaah maar hij heeft morgen ZELF gebeld en afspraak gemaakt voor maandag

aaaight

TWAris
10th June 2010, 18:02
Weet er iemand ne goeie plakker zitten ???

The Chosen One
10th June 2010, 18:58
ja luv4dsm de zijne is ne supergoeie
maar ge kunt wel paar maand zoet zijn :)

TWAris
11th June 2010, 17:33
Den diene ken ik.. maar daar kan ik ni echt op rekenen.

:CivicTuneя:
14th June 2010, 01:06
heb vorig jaar ook een huizeke gekocht, nie al te groot.
mrja, ben alleen dus da moet nie meer zijn,
klein hofke, maar met zicht op de wijde natuur.
ik ben nogal gesteld op rustig wonen, dus ideaal.

was een hele cirque tegen da ik erin kon beginne,
was zo een ocmw geval...
heb 9MAAND moete wachte tegen ik kon beginne,
maar dan toch uiteindelijk kunne beginnen met de sloopwerken.
direct muren beginne wegschieten, had er al een botsing met mijn linkse buurvrouw.
ze viel altijd van haar zelven van de gerammel zei ze:lool:
ze weigerde eerst van mijn bouwtekeningen van de architekt te onderteken,
ze heeft dan toch getekent, genoeg gezevert nou...


tzal nog efkes duren tegen da ik erin kan:D
achterbouw volledig weg geschoten, balken gestoken, etc..
nu kan het opbouwen beginnen:G
alles was afgekeurd van elletriek en isolatie,
heb 1 sjans, als ge in den bouw werkt kende wa volk e voor tgeen da ge nie kunt.
word nieuwe achterbouw gezet (in hout-skelet)
nieuwe leidingen leggen, elletriek, isolatie, enzoverder..
het dak is nog in deftige staat dus das ne meevaller
voor een huis van meer dan 100jaar oud:)

ik en mijn pa kunnen veel zelf, dus da komt wel slim.
en dat scheelt een heel pak in de portemonee!
maar er is nog een hele weg te gaan.

zal wel eens wa pics posten van hoe het was als ik het kocht,
en hoe het er nu bijstaat, precies een bom opgevallen:D

grtz

The Chosen One
14th June 2010, 09:47
proficiat Civictuner !!

Fiestaman
14th June 2010, 10:23
proficiat man, ben eens benieuwd naar de foto's

:CivicTuneя:
16th June 2010, 00:03
morgen nog wa gaan verder doen,
nu ik toch werkloos ben sinds deze week:?

morgen wa fotos uploaden.

The Chosen One
16th June 2010, 10:21
maandag is den architect geweest bij ons.
het plan is af, moet nu enkel nog door onze gebuur ondertekend worden dat hij akkoord gaat hiermee (bouwafwijking).
Dan moest dit allemaal naar de architectencommissie in Gent ofzoiets, en daarna gaat het naar de gemeente Sint-Lievens-Houtem

dus ik hoop tegen eind juli misschien iets te weten.

ondertussen kan ik wel al naar een aannemer gaan zoeken :)

Sphinkx
16th June 2010, 12:54
Ge kent toch al nen aannemer dimi?

red-106ke
16th June 2010, 13:29
Weet er iemand ne goeie plakker zitten ???
kzal a mergen wa info geven van mijne plakker... éne met 25jaar ervaring...

TWAris
16th June 2010, 20:07
Merci red-106ke :G

witten
16th June 2010, 20:12
Merci red-106ke :G
holderbeke in sint lievens houtem... kan natuurlijk ook iemand int zwart aanbevelen :p

:CivicTuneя:
17th June 2010, 10:15
zoals belooft zijn hier de fotokes,
de fotokes van hoe het in begin stond vind ik nie direct.
zal er wel nekeer achtr zoeken.

de fotos:
het gevelke:
http://img25.imageshack.us/img25/8035/dscn0614gs.jpg

den beneden:
http://img822.imageshack.us/img822/1976/dscn0605.jpg

http://img194.imageshack.us/img194/5396/dscn0606tu.jpg

http://img687.imageshack.us/img687/5061/dscn0607d.jpg

http://img689.imageshack.us/img689/6232/dscn0608s.jpg

den boven:
http://img443.imageshack.us/img443/2205/dscn0610k.jpg

http://img682.imageshack.us/img682/1387/dscn0611.jpg

http://img227.imageshack.us/img227/6263/dscn0612y.jpg

het uitzicht als ik van mijn hofke naar achter kijk:)
http://img576.imageshack.us/img576/4476/dscn0613t.jpg


voila:)

red-106ke
18th June 2010, 07:16
Merci red-106ke :G

astemblieft

Van Der Stappen Marc
Brielstraat 70
9255 Buggenhout
052/33.73.22
of gsm 0498/29.73.22

ViNDieSeL
18th June 2010, 21:12
architect is just buitn, alles is in de sjakosj, dinsdag ga het plan nor stedebouw om goed te keuren en als alles ewa meezit emk nog voort bouwverlof men bouwvergunning dak der es kan aan beginnen é

The Chosen One
19th June 2010, 10:38
architect is just buitn, alles is in de sjakosj, dinsdag ga het plan nor stedebouw om goed te keuren en als alles ewa meezit emk nog voort bouwverlof men bouwvergunning dak der es kan aan beginnen é

hier is de mijnen uujk just uit met de plannen.
dat ze ginder op de gemeente maar vlug hun werk doen!

laten we :G'en

The Chosen One
21st June 2010, 14:27
daarjuist even naar http://www.premiezoeker.be/ om te kijken hoe of wat...
vind ik bij de eerste vraag SINT-LIEVENS-HOUTEM al niet terug.
en nu e?

The Chosen One
21st June 2010, 14:42
t'is in orde!

Di Livio
22nd June 2010, 19:54
@TCO: ik em ook ne goeie plakker gehad.
leverde schoon werk en proper opgekuist allemaal.
laat maar weten als ge zijn details moet emmen

arrant-illusion
22nd June 2010, 20:20
fkes een klein opmerking, iets watk veel tegenkom op het werk.
elektriciens (als je het niet zelf doet) die maar half werk leveren, stopcontacten waarvan de aarding niet is vastgevezen, telefoonpriezen die niet of verkeerd zijn aangesloten, ...
ik weet niet waarom ze het doen maar diene mens van deze middag was der nie content mee datk hem dat zei want nu krijgt hij nog eens een factuur van mij om al die priezen te gaan openvijzen en goed aan te sluiten (en twas geen simpel systeem en allemaal 4boitekes naast elkaar).

dus als ge nen eletrieker laat komen, zien dat em alles goed aansluit of heeft aangesloten :)

pt_dreamer ZGZM
23rd June 2010, 13:49
fkes een klein opmerking, iets watk veel tegenkom op het werk.
elektriciens (als je het niet zelf doet) die maar half werk leveren, stopcontacten waarvan de aarding niet is vastgevezen, telefoonpriezen die niet of verkeerd zijn aangesloten, ...
ik weet niet waarom ze het doen maar diene mens van deze middag was der nie content mee datk hem dat zei want nu krijgt hij nog eens een factuur van mij om al die priezen te gaan openvijzen en goed aan te sluiten (en twas geen simpel systeem en allemaal 4boitekes naast elkaar).

dus als ge nen eletrieker laat komen, zien dat em alles goed aansluit of heeft aangesloten :)

Betalen na keuring en de kous is af. Geen correcte aarding = geen blanco keuring = geen betaling.

Maar 't is een feit, veel cowboys op de markt

Fiestaman
23rd June 2010, 17:15
Mss iemand die dit ook heeft meegemaakt ofzo, klein vraagje.

Ik heb een bouwgrond gekocht(bijna 2jaar geleden), op mijn naam. Ik betaal die dus zelf af, lening staat op mijn naam.

Nu willen wij (mijn vriendin en ik) erop bouwen. Hoe gaat dit in zijn werk ivm samenwonen/bouwen/lening.

Moet zij een stuk overkopen, kan ik iets schenken? Overkopen gaat zij ook registratiekosten moeten betalen?
Er gaat nog een deel over zijn vd lening vd grond die zal opgenomen worden in de nieuwe lening voor het huis. (of indien nodig direct afbetaald zal worden)
Hoe gaat dat in zijn werk. Want het is zo, het huis dat gebouwd zal worden, ook al betaald zij mee de lening vh huis, het huis zal op mijn naam staan omdat het op mijn grond staat.

We vragen ons dus af welke regelingen we moeten treffen moesten we ooit uit mekaar gaan, dat zij toch iets van haar geld terug krijgt.

Ik weet, best eens naar een notaris gaan, maar kan hier mss al iets of wat van info vinden.

thx

Tuningstyle
25th June 2010, 19:55
Ik heb me in maart ook een huisje gekocht, komt van het jaar 1960, is ook een op te knappen huisje, maar aangezien ik in de bouw zit doe ik alles zelf.

Volgende week donderdag is de akte getekend en ga ik er vollebak invliegen.

Boven verdieping eruit, de vloer herleggen en alle muren eruit zwieren.
De hele vloer daarna terug leggen ( maar nu wel recht) en de muurkes in gyproc terug zetten maar in andere verdeling.
Nieuwe keuken steken,
Nieuwe Badkamer, en vergroten ( berging ook inpalpen voor badkamer)
Nieuwe terras leggen
Gas aansluiten van de straat
Living en keuken in gyproc zetten (zowel plafond als wanden)
Pellets kachel steken in living
Nieuwe ruit in de voorkant huis (is nu nog enkel glas) (de rest is al dubbel glas)
De tuin eens onderhanden nemen want die is al 1 jaar onaangeroerd gebleven door vorige eingenaar ("gras" staat 1 meter hoog en struiken staan 2 meter breed)

Dus jah als ik dat allemaal gedaan zal hebben zal ik niet veel geld meer overhouden voor de wagen denk ik :)

Er komen spoedig foto's van mijn optrekje ;)

nice
25th June 2010, 21:09
proficiat he man

The Chosen One
25th June 2010, 22:36
Mss iemand die dit ook heeft meegemaakt ofzo, klein vraagje.

Ik heb een bouwgrond gekocht(bijna 2jaar geleden), op mijn naam. Ik betaal die dus zelf af, lening staat op mijn naam.

Nu willen wij (mijn vriendin en ik) erop bouwen. Hoe gaat dit in zijn werk ivm samenwonen/bouwen/lening.

Moet zij een stuk overkopen, kan ik iets schenken? Overkopen gaat zij ook registratiekosten moeten betalen?
Er gaat nog een deel over zijn vd lening vd grond die zal opgenomen worden in de nieuwe lening voor het huis. (of indien nodig direct afbetaald zal worden)
Hoe gaat dat in zijn werk. Want het is zo, het huis dat gebouwd zal worden, ook al betaald zij mee de lening vh huis, het huis zal op mijn naam staan omdat het op mijn grond staat.

We vragen ons dus af welke regelingen we moeten treffen moesten we ooit uit mekaar gaan, dat zij toch iets van haar geld terug krijgt.

Ik weet, best eens naar een notaris gaan, maar kan hier mss al iets of wat van info vinden.

thx

mja, zit ook zowa met hetzelfde probleem.
gaan daar eens bij notaris voor gaan zien denk ik.
elke situatie is anders dusja.

Swaken
25th June 2010, 23:37
fkes een klein opmerking, iets watk veel tegenkom op het werk.
elektriciens (als je het niet zelf doet) die maar half werk leveren, stopcontacten waarvan de aarding niet is vastgevezen, telefoonpriezen die niet of verkeerd zijn aangesloten, ...
ik weet niet waarom ze het doen maar diene mens van deze middag was der nie content mee datk hem dat zei want nu krijgt hij nog eens een factuur van mij om al die priezen te gaan openvijzen en goed aan te sluiten (en twas geen simpel systeem en allemaal 4boitekes naast elkaar).

dus als ge nen eletrieker laat komen, zien dat em alles goed aansluit of heeft aangesloten :)

Ela ola, der zijn ook nog mensen die wel hun werk goed doen e !

Vraagt maar aan ITR3627 hierop het forum of em content was :)

Rossi
28th June 2010, 10:47
Mss iemand die dit ook heeft meegemaakt ofzo, klein vraagje.

Ik heb een bouwgrond gekocht(bijna 2jaar geleden), op mijn naam. Ik betaal die dus zelf af, lening staat op mijn naam.

Nu willen wij (mijn vriendin en ik) erop bouwen. Hoe gaat dit in zijn werk ivm samenwonen/bouwen/lening.

Moet zij een stuk overkopen, kan ik iets schenken? Overkopen gaat zij ook registratiekosten moeten betalen?
Er gaat nog een deel over zijn vd lening vd grond die zal opgenomen worden in de nieuwe lening voor het huis. (of indien nodig direct afbetaald zal worden)
Hoe gaat dat in zijn werk. Want het is zo, het huis dat gebouwd zal worden, ook al betaald zij mee de lening vh huis, het huis zal op mijn naam staan omdat het op mijn grond staat.

We vragen ons dus af welke regelingen we moeten treffen moesten we ooit uit mekaar gaan, dat zij toch iets van haar geld terug krijgt.

Ik weet, best eens naar een notaris gaan, maar kan hier mss al iets of wat van info vinden.

thx

Ik denk dat er drie mogelijkheden zijn:

1) trouwen
2) wettelijk samenwonen (contract laten opstellen maar fiscaal niet altijd even aantrekkelijk)
3) alles laten regelen bij akte door een notaris, duurder maar dan hebt ge zekerheid

Fiestaman
28th June 2010, 23:58
Ik denk dat er drie mogelijkheden zijn:

1) trouwen
2) wettelijk samenwonen (contract laten opstellen maar fiscaal niet altijd even aantrekkelijk)
3) alles laten regelen bij akte door een notaris, duurder maar dan hebt ge zekerheid

Het zal het laatste worden denk ik. Al effe op google gezeten. Dat is dan een akte van na-trekking. Sowieso nog bij de notaris binnen gaan om te horen hoe en wat mogelijkheden zijn.

Als de vriendin dat trouwen zag staan, was ze ineens in de wolken ....:) Maar dat is nog niet voor nu peisk ... ma zeg nooit nooit :)

pt_dreamer ZGZM
29th June 2010, 09:35
Een vraagje voor de streekgenoten.

Ben opzoek naar iemand die mijn garage wil afwerken, hiermee bedoel ik de vloer. Graag had ik daar een gepolierde beton in. opp= +/-40m²
Als de prijs scherper wordt door bv mijn terras aan te leggen mag dat ook gebeuren. Dat is ongeveer 75m²

Als ik mij niet vergis zitten er hier toch een paar man die dit na hun uren doen, of als iemand goede ervaringen heeft gooi maar in de groep.

Sphinkx
29th June 2010, 09:55
Volgens mij zal voor zo'n klein stuk nen gepolierde beton veel geld kosten... Toch als je het laat doen. Maar misschien gaan de experten mij hierin tegenspreken.

Misschien beter gewoon tegelen? Daarvan zijn er hier wel een paar die dat kunnen...

ViNDieSeL
2nd July 2010, 18:53
sinds vandaag hebbek men bouwvergunning, we kunnen eindelijk starten !!

ViNDieSeL
3rd July 2010, 13:34
stenen zijn ook besteld en ze komen ze in de loop van volgende week nog leveren

het is deze steen geworden:
http://photos-d.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v315/153/40/1321040224/n1321040224_101251_6121.jpg

aan de dakpannen benk nog nie uit, ofwel zullen het deze worden vanop de foto ofwel gaan leiën neme, daar bennek nog nie aan uit

The Chosen One
3rd July 2010, 15:08
sinds vandaag hebbek men bouwvergunning, we kunnen eindelijk starten !!

proficiat man!!

Zane
3rd July 2010, 20:17
stenen zijn ook besteld en ze komen ze in de loop van volgende week nog leveren

het is deze steen geworden:
http://photos-d.ak.facebook.com/photos-ak-snc1/v315/153/40/1321040224/n1321040224_101251_6121.jpg

aan de dakpannen benk nog nie uit, ofwel zullen het deze worden vanop de foto ofwel gaan leiën neme, daar bennek nog nie aan uit
da huis staat hier iets verder bij ons op de perksesteenweg.
serieus kot ze...

The Chosen One
3rd July 2010, 20:19
mooie steen, gaat ge die stijl ook gaan diesel?

ViNDieSeL
3rd July 2010, 20:30
jupsie, maar almaal recht, geen bogen, arduin boven de ramen, arduin onder de ramen , een plint in arduin aan de onderkant van de gevel en de deurmantel ook

ramen en deuren zullen waarschijnlijk hout worden maar daar benk nog nie volledig aan uit

tis alma nie makkelijk om dingen te kiezn hé

Tuningstyle
5th July 2010, 22:54
Komen de foto's:

Zo was het bij aankoop:
http://img210.imageshack.us/img210/5610/dscn0910o.jpg
http://img149.imageshack.us/img149/2918/dscn0935r.jpg

De tuin:
http://img697.imageshack.us/img697/483/dscn0945an.jpg

keuken:
http://img231.imageshack.us/img231/1674/dscn0942l.jpg

1 van de vier kamers:
http://img191.imageshack.us/img191/6425/dscn0950l.jpg

Veranderingen:

Het plafon nu:
http://img31.imageshack.us/img31/5015/dscn1092wp.jpg

Ge kan de kamers dus ook zien he :lol:
http://img52.imageshack.us/img52/4479/dscn1093y.jpg

Zicht vanuit 1 kamer,
Er is boven ook 1 muur verdwenen waardoor we 1 grote slaapkamer hebben, daar komt een inloop kast in.
http://img683.imageshack.us/img683/5726/dscn1096f.jpg

De tuin: (moet enkel nog de haag eens langs boven scheren( bij gebrek van lader)
http://img691.imageshack.us/img691/236/dscn1097nt.jpg

De achterkant van het huis, gevel is al voor deeltje gereinigd:(recht onder)
http://img708.imageshack.us/img708/710/dscn1098.jpg

De keuken (puinhoop van materiaal):
http://img541.imageshack.us/img541/4629/dscn1099.jpg

Voila da wast momenteel ;)

Mijn hout is inmiddels besteld om de vloer nu goed recht te leggen langs boven, gyproc dees weekend bestellen om plafon te hangen in woonkamer.

Grtz Kris

CrashOverRide
8th July 2010, 08:20
Gisteren ook te horen gekregen dat mijn bouwplannen goedgekeurd zijn ze!

ViNDieSeL
13th July 2010, 21:44
vrijdag zijn men gevelstenen en men binnen stenen geleverd
zaterdag en zondag alle electriciteir verwijderd uit het huis

nu zaterdag gaank beginnen mee de veranda af te breken

ViNDieSeL
19th July 2010, 18:36
fotos op http://vindiesel.ideluxe.be/Afbraak/ :)

Swaken
19th July 2010, 18:39
Amai, serjeze afbraakwerken ze Vinnie ! :eek:

X-Fader
20th July 2010, 11:16
Kent er iemand ne goeie architect uit de buurt die wat degelijk is van prijs?
Wat mag je zo rekenen als kost voor ne architect?

grtz
Yves

ViNDieSeL
20th July 2010, 12:09
ik heb Thomas Haustraete genomen, kheb enkele werken van hem gezien intijd en tstond me echt aan, em doe alle stylen, van modern tot herenhuizen en tis ne mens waar ge kunt mee klapn as ge verstaat wak bedoel :)
http://www.hausar.com/
prijzen varieren serieus van architect tot architect en verschiet soms niet hé, tkan gan van 4000 tot 10.000 euro en meer

The Chosen One
20th July 2010, 12:39
ik heb Herremans uit Ressegem genomen
net als Viking & Red Cervela op't forum, en die mannen zijn supercontent.

ik voorlopig toch ook :)

miki
22nd July 2010, 23:01
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389432146_837392146_4642993_5147925_n.jpg

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389437146_837392146_4642994_760603_n.jpg
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389442146_837392146_4642995_3483922_n.jpg

Fiestaman
22nd July 2010, 23:36
schoon huis miki , genoeg plaats ook precies

miki
23rd July 2010, 09:12
mercikes, plaats genoeg inderdaad. Den oprit kan wel nen wagen of 9 verdragen al mogen ze niet op het petanquepleintje parkeren. De tuin staat nu heel mooi in bloei maar der is verdorie veel werk aan zie. Gisteren begonnen met franse schors te leggen waar vroeger bodembedekkers lagen. Der komt redelijk wat bij kijken.

BeirA8
23rd July 2010, 09:20
amai miki, ge zit daar schoon zelle !

The Chosen One
23rd July 2010, 09:44
de Miki is ne pimper geworden e zot

en buitentoog, petanqueplein, zwembad, dartsbord, veranda...
hij is klaar voor zijn pensioen :)

Fiestaman
23rd July 2010, 10:53
Wijle zouden er ook aan willen beginnen, ondertss verschillende sleutel-op-de-deur- firma's gecontacteerd...

Die maken nog gratis een plannke, wat mooi meegenomen is voor ideeën op te doen.
Maar het lastige is dat die u blijven lastigvallen. Das niet te doen. Om steeds te vragen en wanneer komde tekenen.

Nu zijn we aan het twijfelen om een architect en aanemer te nemen voor ruwbouw wind-dicht te zetten.
Het metselwerk scheelt hem al serieus in prijs tov sleutel od deur.

Elentriek,verwarming, sanitair zouden we willen zelf doen.
Maar probleem is, ne goeien architect vinden. Sowieso is't in een zwart gat stappen, want ge weet niet hoen en wat met die mannen.

Nu is't dus twijfel, sleutel op deur of architect/aanemer...

ViNDieSeL
23rd July 2010, 11:02
persoonlijk zounk nooit zelf sleutel op de deur gaan, kheb er al teen en tander van gezien en de kwaliteit is nooit hetzelfde

ik denk altijd, een huis da koopte maar ene keer int leven, dus da moe goe zijn é

je hebt natuurlijk ook altijd architecten en aannemers da er niks van kennen/kunnen

kzou zeggen, kijkt es rond voor nen architect en nen aanemer en bekijk eens hun werk en vraag es rond, dermee komde al ver en gade al een pak meer weten over die personen

X-Fader
23rd July 2010, 12:13
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389432146_837392146_4642993_5147925_n.jpg

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389437146_837392146_4642994_760603_n.jpg
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs083.ash2/37490_423389442146_837392146_4642995_3483922_n.jpg

Precies een goe jobke of geldschieter :)

miki
23rd July 2010, 13:03
Heb het huis tesamen met mijn vriendin gekocht dus het is niet alleen van mij he.
Der zijn ook mensen die dagelijks hard werken he. Ik doe wachtdienst 1 week op de 5 en spring regelmatig eens in bij problemen. En als ik mijn overuren opneem dan is het ook steeds om te werken.
Ik kan u wel zeggen dat we voor dit prijskaartje een mooie nieuwbouw konden neerplanten maar dan natuurlijk geen open bebouwing op 13 are met zo een grote garage.
Ik zal binnenkort eens foto's posten van mijn zus haar huis dat we met 5 mensen volledig zelf gezet hebben op anderhalf jaar. Alles is zelf gedaan behalve plakken en de vaten. Voor het dak kregen we een dagske hulp van een dakwerker. Zelfs het kraanwerk hebben we zelf gedaan. Nu zitten we wel in de branche want ikzelf heb avondschool metsen gevolgd, ik ken wel wat van electriciteit. Mijn schoonbroer is metser, zijn vader zit ook in den bouw. Twas wel een zwaar anderhalf jaarke dan waarbij ge eigenlijk niets anders doet dan werken.

X-Fader
23rd July 2010, 13:20
Heb het huis tesamen met mijn vriendin gekocht dus het is niet alleen van mij he.
Der zijn ook mensen die dagelijks hard werken he. Ik doe wachtdienst 1 week op de 5 en spring regelmatig eens in bij problemen. En als ik mijn overuren opneem dan is het ook steeds om te werken.
Ik kan u wel zeggen dat we voor dit prijskaartje een mooie nieuwbouw konden neerplanten maar dan natuurlijk geen open bebouwing op 13 are met zo een grote garage.
Ik zal binnenkort eens foto's posten van mijn zus haar huis dat we met 5 mensen volledig zelf gezet hebben op anderhalf jaar. Alles is zelf gedaan behalve plakken en de vaten. Voor het dak kregen we een dagske hulp van een dakwerker. Zelfs het kraanwerk hebben we zelf gedaan. Nu zitten we wel in de branche want ikzelf heb avondschool metsen gevolgd, ik ken wel wat van electriciteit. Mijn schoonbroer is metser, zijn vader zit ook in den bouw. Twas wel een zwaar anderhalf jaarke dan waarbij ge eigenlijk niets anders doet dan werken.

Miki da was nie slecht bedoeld ze!! Ik weet een huis kopen/bouwen kan soms slapeloze nacht bezorgen en veel werk! Alleszins veel geluk met je woning!

miki
23rd July 2010, 17:18
Miki da was nie slecht bedoeld ze!! Ik weet een huis kopen/bouwen kan soms slapeloze nacht bezorgen en veel werk! Alleszins veel geluk met je woning!

ja, ik weet wel dat ge dat niet slecht bedoelde. In deze tijd ist inderdaad niet makelijk om iets te vinden dat uw goesting is.
En ik vind dat de prijzen door de immo kantoren en de banken hoog gehouden worden. Maja, wat kunde eraan doen he, nikske.
Ze zeggen dat ge met een huis nooit gedaan hebt he, blijkbaar is dat dus zo he.

grts Miki

TWAris
23rd July 2010, 19:00
Een huis kopen is niet zo simpel, wij hebben er lang over gedaan eer we iets vonden dat ons aanstond en natuurlijk ook van prijs. We hebben gekozen voor een half open
wind en waterdicht.. De afwerking doen we zoveel mogelijk zelf, aangezien ik in den bouw zit en wel mijne weg weet. Ons huisje staat er zo goed als, all1 nu nog wachten op de ramen/deur en de poort en op de pannen. Nu dak 3 weekjes verlof heb ben ik er al aan begonnen, 1ste week alles uitslijpen voor den eletriek en CV, vd week sanitiar en cv leggen en volgende week eletriek trekken :)

TWAris
23rd July 2010, 19:09
http://images.twatuning.be/upload/TWA_02269.jpg
http://images.twatuning.be/upload/TWA_02270.jpg

tim punto
24th July 2010, 12:23
http://images.twatuning.be/upload/TWA_02269.jpg
http://images.twatuning.be/upload/TWA_02270.jpg
heb u daar al alle dagen zien staan ja
komt den helmut u ook helpen ja heb hem daar zien staan
nog veel succes met de bouwwerken

miki
24th July 2010, 12:34
Dat ziet er goed uit he dieter. Ge weet ook wat doen in uw verlof dan.

TWAris
24th July 2010, 12:46
Jaja we weten wa doen :) tis wel leuk als je het ziet vooruitgaan. Yep gistere e den Helmut me geholpen.. alé ikke em :D (ne maat vd familie) ne goeie stielman !

Rossi
31st July 2010, 14:26
Jaja we weten wa doen :) tis wel leuk als je het ziet vooruitgaan. Yep gistere e den Helmut me geholpen.. alé ikke em :D (ne maat vd familie) ne goeie stielman !

Waar is da dieter? Schone steen trouwens!

TWAris
31st July 2010, 15:02
Das in Erwetegem (ten Ede)
(Wienerberger Terca gevelbaksteen)
Dit zal het worden alst af, die 2 andere staan nog te koop.
http://images.twatuning.be/upload/TWA_02271.jpg

CrashOverRide
31st July 2010, 21:19
Dik in orde Dieter! Het is die stijl ongeveer dat wij ook gaan nemen.

X-Fader
2nd August 2010, 09:58
sinds 5 mei is ons huis in Mere geschreven.
de voorbije 3 weken al redelijk wat afgebroken.
bedoelings is alles beneden open te trekken. dan nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit en cv en nog eens kijken voor nieuwe ramen.
deadline augustus 2010........
pics van het verdere verloop volgen wel nog.
hier al een pic van de voorkant

http://images.twatuning.be/upload/TWA_02265.jpg

Toch vandaag niet langsgeweest voor een gasaansluiting en dubbel uurtarief? :)

zorro
2nd August 2010, 22:35
Toch vandaag niet langsgeweest voor een gasaansluiting en dubbel uurtarief? :)

idd.
ik had een vermoeden wie ge waart maar was niet 100% zeker.

X-Fader
3rd August 2010, 09:06
idd.
ik had een vermoeden wie ge waart maar was niet 100% zeker.

Ik twijfelde ook toen ik het adres hoorde maar nu weet ik het zeker he :)

X-Fader
4th August 2010, 08:42
Wij zijn ook van plan te bouwen maar ik zit nog wat met vragen. We zouden kiezen om de woning wind- en waterdicht te laten plaatsen en de afwerking zelf te doen. Er zitten in onze familie een paar handige mensen die electriciteit en sanitair kunnen plaatsen maar ik heb gehoord dat je hiermee moet oppassen voor de BTW-controle. Indien de waarde van de woning niet overeenkomt met de betaalde BTW zou er een boete moeten betaald worden. Zijn er nog mensen die hulp gekregen hebben van familieleden? En hoe hebben jullie dit opgelost?

groetjes
Yves

CrashOverRide
4th August 2010, 10:02
Ge moet gewoon zien dat je veel foto's trekt waarop te zien is dat je zelf het werk uitvoert. Maar de meeste krijgen toch nog een kleine boete van den BTW.

Fiestaman
4th August 2010, 11:50
Wij vrijdag naar nen architect, ik gaan dat is vragen over dat btw-gedoe ... mede dat we dit ook zo van plan zijn.

X-Fader
4th August 2010, 14:06
Wij vrijdag naar nen architect, ik gaan dat is vragen over dat btw-gedoe ... mede dat we dit ook zo van plan zijn.

Hou ons op de hoogte he :-)

tim punto
5th August 2010, 09:23
voor de btw moet ge nie bang zijn
ge moet gewoon al u fakturen van de materialen hebben das belangrijkste
en als je u papieren dan invult zet er gewoon op da je het zelf hebt gedaan
of u familieleden hun naam bij
ik heb da ook zo gedaan en had voor 75 000 euro goedkoper dan schatting architect
en geen probleem had

X-Fader
5th August 2010, 10:28
voor de btw moet ge nie bang zijn
ge moet gewoon al u fakturen van de materialen hebben das belangrijkste
en als je u papieren dan invult zet er gewoon op da je het zelf hebt gedaan
of u familieleden hun naam bij
ik heb da ook zo gedaan en had voor 75 000 euro goedkoper dan schatting architect
en geen probleem had

Dus het is geen probleem als bvb je nonkel of vader komt helpen om de electriciteit en sanitair te doen, maar ik koop wel men materiaal op factuur?

Fiestaman
7th August 2010, 14:09
Voila, wijle naar nen architect geweest, nu wachten op zijn offerte...

Ivm dat btw-gedoe: Vader,broers, zussen, das allemaal geen probleem dat die komen helpen (vrienden mogen ook helpen, das wel ni legaal en zolang ze ni komen controleren is dat geen probleem). Veel foto's trekken als je bezig bent, dat ze zien dat ge het allemaal zelf doet en dan is er normaal gezien geen probleem zei hij.

TWAris
7th August 2010, 19:11
En het bijhouden van een dagboek is ook alltijd handig ;)

tim punto
7th August 2010, 21:38
nonkels mogen ook nie denk ik
maar zet er gewoon u naam en eventueel u pa schoonpa broers op
ik heb dit ook ze gedaan
heb geen nonkels vermeld dacht ik
controle krijgen da moet al lukken zeh meestal over gedragen dan

The Chosen One
22nd September 2010, 08:04
gisteren zijn ze bij ons ook het plakaatje komen kloppen van de gemeente met een gunstig advies voor onze bouwvergunning!

nu nog wachten op onze architect voor het lastenboek, zodat we een offerte kunnen vragen aan onze aannemer, en gaan zien voor een lening.
we leven op hoop

JeRoeN
22nd September 2010, 08:15
Bij ons ligt er ondertussen chape. Trapgat verplaatst naar eerste verdiep en die naar zolder ook, metalstuds voor nieuw plafond hangt ook al, alle verwarmingsbuizen en elentriek is beneden al klaar. Nieuwe trap naar zolder zit er ook al. Vant weekend beginnen plakken en nadien de vloer want volgende maand komen ze de keuken plaatsen.
Al wa tegenslag gehad door schrijnwerker da paar vingers heeft afgezaagd, dus nog iemand anders moeten zoeken. Elentrieker ziek, plakker been in plaaster,.. dus wa vertraging ma 't komt goe :)

Rossi
22nd September 2010, 14:52
Al wa tegenslag gehad door schrijnwerker da paar vingers heeft afgezaagd, dus nog iemand anders moeten zoeken. Elentrieker ziek, plakker been in plaaster,.. dus wa vertraging ma 't komt goe :)

Ja amai, das daar toch geen beschutte werkplaats he bij u? :D

JeRoeN
22nd September 2010, 15:45
Ja amai, das daar toch geen beschutte werkplaats he bij u? :D

Nee, ma naast mij wel want daar woont ne flik :laughing:

Rossi
23rd September 2010, 17:05
Nee, ma naast mij wel want daar woont ne flik :laughing:

En na zijn uren is da waarschijnlijk diene schrijnwerker, nu zonder vingers? :D

Rossi
24th September 2010, 10:50
Heeft er hier iemand ervaring met die elektrische spuitpistolen van Wagner om kamers mee te verven/spuiten in plaats van met rol en borstel? Kunt ge daar proper mee werken en geeft dat niet te veel nevel af, zeker als ge meer dan 1 kleur per kamer gebruikt?
In Brico Plan-It in Ternat stonden die toestellen in promotie en kvroeg mij dat af..

miki
24th September 2010, 17:08
ik heb er geen ervaring mee rossi.
Svenna heeft zo iets gelijkaardigs gebruikt denk ik bij zijn verbouwing. Moet em anders es vragen.

Rossi
29th September 2010, 00:43
Iemand een gedacht wat ge zoal betaalt om een oprit te laten leggen, per m²? Daarmee bedoel ik alles he, uitpakken, stabilisé,... Schone rechte stukken en in ne gewone betonklinker. Wat zijn de prijzen zoal?

JeRoeN
29th September 2010, 08:09
Daarvoor moet ge bij VinDiesel zijn, die gaat u daar zeker mee kunnen helpen. :)

The Chosen One
29th September 2010, 08:19
vraag eens aan Vindiesel, of aan Glenn

BeirA8
29th September 2010, 09:08
vraag eens aan Vindiesel, of aan Glenn

of de staaf !

kruzer
29th September 2010, 17:55
Da willek ook es weten se. 'k Zoek alleszins ene die per uur rekent, en nie per m² :)

miki
29th September 2010, 21:01
kzou dat ook wel es willen weten want mijnen oprit is hier ongeveer 150 m².
Na de winter ga ik den dolemiet hier uitfrezen zodat hij terug mooi goudgeel is en er terug voor efkes tegenkan. Maar met den tijd zou ik den oprit hier mischien wel volledig willen aanleggen.

Fiestaman
29th September 2010, 22:32
Bij ons is de architect gekozen, voorontwerpen zijn in de maak... normaal moet de bouwvergunning dit jaar nog binnen.

T'mag allemaal gaan beginnen si :)

pt_dreamer ZGZM
30th September 2010, 09:06
Zoek ook iemand die terras (+/-70m²) en oprit (80m²) te leggen, blijkbaar zijn die mannen ofwel al voor 4 maanden volboekt ofwel hebben ze er geen interesse in.

Astralogical
1st October 2010, 02:26
Zoals de meesten hier al weten zijn we een nieuwbouw frituur aan het bouwen ,gelijkvloers wordt frituur (van ons ) en erboven komt een duplex (van men schoonbroer)Het is 20m naast waar de frituur nu is ,als er mensen zijn die geinteresseerd zijn in de foto's ,je kan ze hier altijd volgen.--------------------------------------->http://www.facebook.com/?sk=welcome#!/profile.php?id=100001569144429

JeRoeN
6th October 2010, 14:14
Plakwerk is al half weg.
Plafond hangt ook al.
Gisteren zijn de vloertegels geleverd.
't einde komt in zicht!

BeirA8
6th October 2010, 14:26
Plakwerk is al half weg.
Plafond hangt ook al.
Gisteren zijn de vloertegels geleverd.
't einde komt in zicht!

olapola, zal neker moetek binnekijken alé !

airride6n
7th October 2010, 17:58
:D
olapola, zal neker moetek binnekijken alé !

jaja zaterdag wast doar een ivasie vant weirkvolk.... :D

airride6n
7th October 2010, 18:00
Da willek ook es weten se. 'k Zoek alleszins ene die per uur rekent, en nie per m² :)

da ga u duurder uitkomen
altijd per m2 dan weet je wat het u kost!

www.baeld.be (http://www.baeld.be)

airride6n
7th October 2010, 18:04
Iemand een gedacht wat ge zoal betaalt om een oprit te laten leggen, per m²? Daarmee bedoel ik alles he, uitpakken, stabilisé,... Schone rechte stukken en in ne gewone betonklinker. Wat zijn de prijzen zoal?

uitgraven , 15 cm stabilisee(rijnzand met 150 kg cement per kub)
betonklinker 22x11 , geplaatst zal tussen rond 50-55m2 excl. btw
afhankelijk van de uit te voeren werken. (met de hand of met machine bereikbaarheid)

www.baeld.be (http://www.baeld.be)

corrado
7th October 2010, 21:30
@ Rossi. Die particulier spuit machientjes da werkt wel, maar echt ideaal voor veel m² tedoen is da ni echt, hou er ook rekening mee als je ooit een retouch moet doen dat je geen borstel of rol kan gebruiken omdat je dan een structuur zal zien.

Als je echt muren wil spuiten heb je een airless of airmix ( kan dan ook lak met gespoten worden) nodig, heb van graco en wagner demo gekregen, alleen zijn dat profesionele toestellen, veel duurder en voor particulier bijna niet te betalen.

Je moet ook alles afplakken/afdekken want nevel heb je altijd een beetje (wat de verkopers ook zeggen) .

Ik ben aan het rond zien wat ik zou aanschaffen maar k'denk dat het airless en airmix in 1 wordt. Dan kan ik dat ook aan bieden bij mijn diensten.

Tinaci
8th October 2010, 20:37
kwenie of het hier te doen is maar ik heb me een huis gekocht in meldert
http://i226.photobucket.com/albums/dd140/Tinaci/house/DSC_0255.jpg
http://i226.photobucket.com/albums/dd140/Tinaci/house/DSC_0248.jpg
foto's binnen zijn er nog niet echt want staat nog leeg ;-)

Zane
8th October 2010, 20:45
proficiat bram!

CABalicious
8th October 2010, 20:47
idd ferm huis ze makker

The Chosen One
20th October 2010, 08:13
ow, hier nog niet gezien, proficiat Tinaci, mooi huis !!

The Chosen One
20th October 2010, 08:15
gisteren ook bij Rossi eens langsgeweest, uw huizeken ziet er toppie uit man! zeer gezellig en ook onze smaak van kleuren binnenin!

The Chosen One
25th October 2010, 09:01
laatste weken paar kijkwoningen gaan bezoeken, om ideeën op te doen.

- Sibomat Oostakker (passiefhuis): mooie zwarte kubus, tof ingedeeld, enkel vond ik de bruine houten ramen minder passen bij een modern huis.

- Bostoen Lochristi (passiefhuis): ziet er langs buiten veel groter uit als dat het binnen is. Hof errond is mooi, huis vanbinnen valt wat tegen. Ook indeling is niet zo super

- ENTRO Burst: prachtig huis buiten, prachtig huis binnen. Nen aanrader om eens te bezoeken! volledig onze stijl, perfect indeling!

- Sibomat Dendermonde: was maar éénmalig te bezichtigen, een moderne rijwoning van 10.5 breed. Mooi was ze van zo'n gesloten bebouwing kunnen maken.

kruzer
25th October 2010, 21:13
Dimi, 't is "ENTRO" zenne :) We zijn ook nog gaan kijken... Miljaar, compleet ons goesting, zowel huis als ligging. Enkel jammer dat ge in den tuin geen privacy hebt maja, kunt ni alles hebben tegenwoordig.

The Chosen One
25th October 2010, 21:53
privacy komt wel slim met wat beplanting denk ik.
voor de rest, zoals ik u gezegd heb, prachtig huis ahja!
en het komt te koop binnen 2 jaar!

pt_dreamer ZGZM
26th October 2010, 12:21
Mijn broer heeft gisteren getekend voor een bouwgrond en werkt samen met de bouwfirma ENTRO. 't Was koppelverkoop daarmee dat het wat aangesleept heeft omdat ze met onafhankelijke architect wouden werken.

The Chosen One
28th October 2010, 08:47
eergisteren eindelijk mijn architect over de vloer gehad.
Heb van hem de meetstaat gehad, met die papieren kan ik dan aan aannemers prijsoffertes vragen.

weeral ne stap vooruit

tim punto
28th October 2010, 09:02
ja da kan je dan doen
daar staan de vierkante meters normaal op en welk type materiaal
ook best een planneke meedoen vooral voor metser dan toch
eventueel ook is zelf de grootte van de kamers controleren
want de maten kunnen schelen zeh

The Chosen One
28th October 2010, 09:36
omdat het een grootschalige verbouwing is, moet den architect samen met den aannemer dan wel nog eens ter plaatse bekijken, want hier en daar kan de aannemer nen andere/betere kijk op dingen hebben dan architect, dat zei hij zelf...

nu al eens beginnen zien voor stenen, heeft er iemand hier ervaringen met stenen zonder voeg, voor en nadelen.
architect zei dat het niet uitmaakt, enkel dat er naar paar jaar veel vuil tussen de gelijmde stenen kruipt, wat ge niet hebt met voegen.

pt_dreamer ZGZM
28th October 2010, 11:00
Voordelen
Sterker dan cement metsen, cement kan ene keer sterker zijn dan den andere keer. Lijm is steeds hetzelde
Stenen hebben minder uitslag van de lijm dan van cement
betere ventilatie met lijmen

nadelen
beperkte keuze van stenen, stenen moeten altijd perfect recht zijn (van horen zeggen)
meer stenen de m²
opbouw is trager dus iets duurder

miki
1st November 2010, 18:10
foto van de kleine veranda na de verfwerken.
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs794.snc4/67464_160199940680134_100000703877920_334849_78505 53_n.jpg
foto van de living na de verfwerken:
http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/hs396.ash2/67464_160199944013467_100000703877920_334850_91701 1_n.jpg

Vandaag zijn we aan de traphal begonnen. De plafond was reeds gedaan dus nu zijn de muren en de trap aan een nieuw laagske toe. Normaal was ik de ganse week thuis maar mijn verlofbriefke was blijkbaar verloren gegaan. Dusja, tzal serieus doorwerken worden om alles klaar te krijgen. Foto's van de werken en resultaat volgen nog.

michael
1st November 2010, 18:23
omdat het een grootschalige verbouwing is, moet den architect samen met den aannemer dan wel nog eens ter plaatse bekijken, want hier en daar kan de aannemer nen andere/betere kijk op dingen hebben dan architect, dat zei hij zelf...

nu al eens beginnen zien voor stenen, heeft er iemand hier ervaringen met stenen zonder voeg, voor en nadelen.
architect zei dat het niet uitmaakt, enkel dat er naar paar jaar veel vuil tussen de gelijmde stenen kruipt, wat ge niet hebt met voegen.

kzou da niet doen. Is nooit proper aangezien de stenen nooit perfect hetzelfde zijn. En als je perfect dezelfde stenen wilt gaat je dat een serieuze duit kosten

Pietjeuh
1st November 2010, 21:26
Zoals de meesten hier al weten zijn we een nieuwbouw frituur aan het bouwen ,gelijkvloers wordt frituur (van ons ) en erboven komt een duplex (van men schoonbroer)Het is 20m naast waar de frituur nu is ,als er mensen zijn die geinteresseerd zijn in de foto's ,je kan ze hier altijd volgen.--------------------------------------->http://www.facebook.com/?sk=welcome#!/profile.php?id=100001569144429

hier zal ik es moeten binnengaan als ik eens moet in aalst gaan depanneren of in de stelplaats van hofstade moe zijn;)

Tomson
1st November 2010, 22:06
Iemand een idee wa ge ongeveer moogt rekenen qua verzekering en taks voor een rijhuis van 1a 49ca ??

Tis iets waar ik direct zou inkunnen en op't gemak beginnen verbouwen. Tis nie modern maar t'sta inorde.

Xavke
1st November 2010, 22:18
jawadde as ge hier de leeftijd van sommige ziet en tgeen ze ten kunne kope is den deze wel jaloers... mja kweet van 90% ook ni den achtergrond en da zijn mijn zakes ni mor kweetwel da, alsik alleen wil gon wone, dak nog nen hoop mag sparen (en zekerheid krijge)

mor kpeis als alles in orde komt me de vdab en dak mijn rijbewijs em dat da wel in orde komt

grtz

Tomson
1st November 2010, 22:22
jawadde as ge hier de leeftijd van sommige ziet en tgeen ze ten kunne kope is den deze wel jaloers... mja kweet van 90% ook ni den achtergrond en da zijn mijn zakes ni mor kweetwel da, alsik alleen wil gon wone, dak nog nen hoop mag sparen (en zekerheid krijge)

mor kpeis als alles in orde komt me de vdab en dak mijn rijbewijs em dat da wel in orde komt

grtz

@ Xavke: ge moest eens weten wa ik allemaal moet laten om toch nog maar iets van kans te hebben bij de bank voor een lening.

Drm dat ik me eerst op alles wil bevragen of het allemaal wel haalbaar is. Anders blijf ik wel nog x aantal jaar thuis wonen.

Kzou graag gaan alleen wonen maar tis geen verplichting.
En een appartement zie ik nie direct zitten.Kben daar zo nie voor.

Xavke
1st November 2010, 22:36
welja tzelfde hier ze (alle nix officieel gon vrage en nog minder laten)

kwil doodgeirn op eige bene staan(tkan thuis tegesteke) mor erges ist ook gemakkelijk he (kunt spare/meer uitgeve, ete sta gereed, was gdn...) en als ge ten aal da moet opgeve vo in een studiooke of appartementje a tv maaltijd te nuttige bij de herhaling van fc de kampioene ten blijvek ook nog thuis... zeker tot alsik vast werk em (hopelijk camionchauffeur)

Fiestaman
2nd November 2010, 12:39
Als alleenstaande kunde ongeveer een 165.000€ lenen. Maar dan zitte al aan een dikke 1000€ de maand afbetaling. Dan is er nog niets bij van eten, elenktriek,gas,water,auto,verzekeringen, enz...

Als alleen staande is het zéér moeilijk iets te kopen dat iets ofwat deftig is. (Toch niet in mijn regio / brussel) maar denk nergens nemeer.

Beste is dus zolang thuis wonen, sparen, en dan mss iets kopen om op te knappen. Mede dat ge nog thuis woont, kunde iets meer sparen nog ipv eten, gas, elentriek op te doen.

Ik ben er 28, woon ook nog steeds thuis. Heb me paar jaar geleden bouwgrond gekocht. Ondertss nog een beetje sparen want woon toch nog thuis. Nu samen met de vriendin bouwen. (alleen was zéér moeilijk)

succes zou ik zeggen !

Btw: morgen naar de architect, plannen gaan bekijken ..alles moet dit jaar nog binnengebracht worden voor de bouwvergunning !

Xavke
5th November 2010, 23:44
hoeveel ge max kunt lene wetek ni mor qua afbetaling vergeet ni da ge op 30j kunt pakke ook he en alsik het dan ewa reken (op basis van uw 165000 en 5%) kommek op zo'n 500 per maand...

grtz

GecTaCy
6th November 2010, 08:03
hoeveel ge max kunt lene wetek ni mor qua afbetaling vergeet ni da ge op 30j kunt pakke ook he en alsik het dan ewa reken (op basis van uw 165000 en 5%) kommek op zo'n 500 per maand...

grtz

Vergeet da maar, blijven dromen. Gij denkt da de banken voor niks werken of wa?

JeRoeN
6th November 2010, 08:16
Die da u 165.000 lenen voor 500euro op 30jaar, nie twijfelen en direct tekenen :crazy: Op 30 jaar kan het zijn da ge bijna het dubbele moogt weergeven als da ge gevraagd hebt..


Onze vloer ligt en keuken staat er ook in sinds gisteren, als ik onze kodak terug vind zal ik eens foto's posten.
Schrijnwerkerij op zolder enzo ook volledig klaar. Volledig uitgewerkt. Komt een slaapkamer en kleine badkamer met douche en wc.

beemerken
6th November 2010, 10:04
posten die pics jeroen! ben curieus naar de werken

airride6n
6th November 2010, 12:00
jaja ik ben al 4jaar van de 20jaar ver:):):):):):):):D

kruzer
6th November 2010, 12:32
Ik ben eigenlijk wel fan van leningen met lange looptijd. 500 eur nu is niet wat 500 eur binnen 30 jaar is he.
Los daarvan: heb zelf ook op zo kort mogelijke termijn geleend.

@Dimi: met wie hebt gij daar contact over gehad? Stuur me de gegevens van die persoon eens via pm ofzo? Heb zelf geen antwoord gekregen op m'n vragen.

miki
6th November 2010, 12:43
jaja ik ben al 4jaar van de 20jaar ver:):):):):):):):D

lol, dat maakt 24 jaar. Een huis gekocht toen ge in de kleuterklas zat?? :D Tzou wel gemakellijk zijn hé

miki
6th November 2010, 13:40
Afgelopen weken nog enkele electrische aanpassingen gedaan zoals spots en sfeerverlichting. Aan de buitentoog de leffe verlichting aangepast en deze werkt nu remote controled. Dat de winter maar vlug achter de rug is zodat we er kunnen van genieten.

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs1180.snc4/150293_163501107016684_100000703877920_354921_3174 801_n.jpg

miki
6th November 2010, 13:43
Voor de moment dus aan de traphal gewerkt, alle muren gelijk gezet. De aftekening van de vaten weggewerkt en alles afgeschuurd. Pff, wat een werk jongens. de traphal in ondertussen volledig geverfd en de trap is voorzien van een primer die nu aan het drogen is. Foto's van voor en na volgen binnenkort.

CrashOverRide
6th November 2010, 17:33
Sinds gisteren is bij ons de plateau gegoten ze. Zaterdag beginnen met te metsen!

The Chosen One
6th November 2010, 18:05
Voor de moment dus aan de traphal gewerkt, alle muren gelijk gezet. De aftekening van de vaten weggewerkt en alles afgeschuurd. Pff, wat een werk jongens. de traphal in ondertussen volledig geverfd en de trap is voorzien van een primer die nu aan het drogen is. Foto's van voor en na volgen binnenkort.

da voelt ge e man, na zo ne zware gangbang den dag derveuren :D

airride6n
6th November 2010, 18:12
neje 4jaar van de 20j

dus nog 16 te gaan e :G


lol, dat maakt 24 jaar. Een huis gekocht toen ge in de kleuterklas zat?? :D Tzou wel gemakellijk zijn hé

miki
13th November 2010, 11:40
voila, den trap en traphal zijn volledig geverfd. Binnen 2 weken laminaat leggen.
Maandag wat kleinigheden afwerken en dan op naar het volgende.
Zou mijn garage ook op punt willen stellen en inrichten maar er zou eerst nog wat brol uit moeten (onder andere van de vorige eigenaar).

http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/hs980.snc4/75325_165207660179362_100000703877920_362392_59974 5_n.jpg

Svenna
13th November 2010, 12:11
chic zelle miki !
Als ge zo verder doet gade teug ne instuif mogen geven :)

Bij ons is er ook een update;

Bouwgrond gekocht in Erpe, voor een open bebouwing op 5 are,
meer als genoeg want nu hebben we er 9.8 , en da is te veel voor ons.
Sinds gisteren een architect gevonden waar we mee gaan samenwerken;
www.stijnwille.be (http://www.stijnwille.be)

miki
13th November 2010, 14:39
En we waren hier eigenlijk nog op ulderen instuif aan het wachten svenna. We houden dienen nog te goed en dan verwachten we uiteraard ook nog een instuif van de nieuwe woning ook. Heb nekeer rap gekeken en met stijn wille gebeld, uwen instuif zal doorgaan Augustus 2012 :).

subarufreak
13th November 2010, 18:48
het begint ook de jeuken zu van mij
volgend jaar beginnen we normaal uit te kijken

zekere eisen zijn al grote tuin, garage, oprit voor 2 auto's en minimum 4 slaapkamers

miki
13th November 2010, 21:12
minimum 4 slaapkamers

Ge zijt precies van plan om veel te slapen :)

X-Fader
29th November 2010, 21:56
Hallo

Weet er iemand in de buurt ne architect en bouwfirma die betrouwbaar en goed van prijs zijn?
Iemand al slechte of goeie ervaring gehad met ne architect? Wat is de beste keuze: sleutel op deur firma of gewoon bouwfirma?

grtz
Yves

michael
29th November 2010, 22:19
zeker geen sleutel op de deur. Ik werk op zo een firma en ik raad het niemand aan

Astralogical
1st December 2010, 01:47
De dakwerken: http://www.facebook.com/album.php?aid=19752&id=100001569144429&l=8686c72330

Fiestaman
1st December 2010, 09:52
Hallo

Weet er iemand in de buurt ne architect en bouwfirma die betrouwbaar en goed van prijs zijn?
Iemand al slechte of goeie ervaring gehad met ne architect? Wat is de beste keuze: sleutel op deur firma of gewoon bouwfirma?

grtz
Yves

Wij gaan ook bouwen, en hadden altijd gedacht om sleutel op de deur te nemen. Maar daar zijn we van afgestapt.

Gaan nu gewoon een aanemer nemen , iemand voor het dak en voor de ramen.

Bij zo een sleutel firma, moete voor alles bij betalen. In het begin krijgde ne scherpe prijs, maar als ge nadien dit of dat wilt bijvoegen, doet uwe portemonnai maar open. 25/30€ voor een stopcontact bv.
En ge weet ook niet wie u huis gaat doen. Mss krijgde ne slechte onderaanemer met polen enz , dat weet ge niet.

Met aanemer zijde al iets zekerder, niet 100% dat zijde nooit maar toch.


Onze plannen zijn getekend, nu zijn ze naar de ingenieur om te controleren of alles kan qua stabiliteit en draagkracht enz...

Fiestaman
1st December 2010, 09:53
De dakwerken: http://www.facebook.com/album.php?aid=19752&id=100001569144429&l=8686c72330


dat ziet er allemaal properkes uit ze man !! Goe bezig daar

kruzer
1st December 2010, 15:57
Hallo

Weet er iemand in de buurt ne architect en bouwfirma die betrouwbaar en goed van prijs zijn?
Iemand al slechte of goeie ervaring gehad met ne architect? Wat is de beste keuze: sleutel op deur firma of gewoon bouwfirma?

grtz
Yves

Ons huis is gebouwd door "Adibo" uit Ninove. Da's SOD, maar dan wel geen grote firma. Ik kan u deze zeker aanraden, eerlijke prijs, correct en kwaliteit.

X-Fader
6th December 2010, 14:25
Ik heb nu al een paar forums gelezen en heb meer en meer de indruk dat het niet aan te raden is om met SOD te bouwen. Zijn er mensen die goed ervaringen hebben met bouwfirma's uit de streek en zoja dewelke? Eventueel namen van goede architecten zijn ook welkom

grtz
Yves

Briejen
6th December 2010, 14:48
Paar maand geleden HOB gekocht in Erembodegem... :smokin:
Binnen een goei 2 weken kan de verhuis beginnen.
Korte beschrijving: koppel na 45j getrouwd gaan scheiden, huis volledig terug heropgedaan door eigenaar: aardgas, ramen pvc, marmeren vloer, nieuwe keuken, living... kijk ernaar uit.

M.D.W.
6th December 2010, 15:07
chic zelle miki !

Bouwgrond gekocht in Erpe, voor een open bebouwing op 5 are,


wij hebben 2j terug een huizeke gekocht, 1j in verbouwd en nog bezig :-(
alles op t gemakske, alles is vanaf 0 herdaan, eletrik, gas(cv), water, vloeren...
alles zelf gedaan met de papa :)
hier en daar moet nog is wa herverfd worden.
beetje tegelkes boven de werktafel in de keuken en den trap schuren, binnendeurke, ...
enige grote kost nu nog is ons dak. Offerte gekregen van 'Kiekens'. 7900€ excl btw
voor afbraak,dak, schouw, bovensten balk, nieuwe pannen, onderdak, veluxen en nieuwe balk.
I agree :)
kzal is paar fotokes zoeken van ons kot.

De La Marche
6th December 2010, 15:29
Ik heb nu al een paar forums gelezen en heb meer en meer de indruk dat het niet aan te raden is om met SOD te bouwen. Zijn er mensen die goed ervaringen hebben met bouwfirma's uit de streek en zoja dewelke? Eventueel namen van goede architecten zijn ook welkom

grtz
Yves


het onze is SOD gebouwd maar is dan ook wel met de meeste gekende firma uit onze streek, ELBEKO. die hebben nu serieus wa projecten lopen rond het donkmeer

http://www.elbeko.be/flash/index.html

X-Fader
6th December 2010, 16:50
het onze is SOD gebouwd maar is dan ook wel met de meeste gekende firma uit onze streek, ELBEKO. die hebben nu serieus wa projecten lopen rond het donkmeer

http://www.elbeko.be/flash/index.html

En content van? Geen verrassingen of slecht afwerkingen?

De La Marche
6th December 2010, 17:35
is men ouders hun huis he, 25jaar oud en nog steeds super content, idem voor ons buren die het ook door elbeko laten doen hebben...
der valt over elbeko niks slechts te vertellen.. zeldzaamheid als ik dezen topic zo lees.
nu ik ga als ik binnen x aantal jaar ga bouwen die mannen toch ook gebruiken. hun laatste projecten zijn gwn om van te kwijlen :G

ViNDieSeL
14th December 2010, 17:21
sinds vorige vrijdag eindelijk men bouwvergunning weer in orde na veel sierk

maandag komen ze al de grondsondering doen en na nieuwjaar komt de veiligheidscoördinator langs en dan kunnen we starten hé !

Petey
14th December 2010, 23:17
weet er iemand ne site waar ik info kan vinden om een houten draagstructuur om te vormen naar beton?

ViNDieSeL
14th December 2010, 23:18
ik wee nie direct iets
mss ier es zien http://www.bouwinfo.be/forum/index.php?sid=909d9331d06307a4c05c36b4fca8ed57

der sta redelijk wa info over alles en nogwa op

The Chosen One
15th December 2010, 00:04
sinds vorige vrijdag eindelijk men bouwvergunning weer in orde na veel sierk

maandag komen ze al de grondsondering doen en na nieuwjaar komt de veiligheidscoördinator langs en dan kunnen we starten hé !

supernieuws Vinny man!

ViNDieSeL
15th December 2010, 17:33
jaja zeg wel, mijn courage zat gvd in mennen dikken teen zelle
mor nu emk weer veel moed om na men reis der es serieus in te vliegen !!

The Chosen One
15th December 2010, 21:38
ge kunt op u reis nog wa oostblokkers meebrengen om te komen helpen :)

miki
15th December 2010, 21:43
En we waren hier eigenlijk nog op ulderen instuif aan het wachten svenna. We houden dienen nog te goed en dan verwachten we uiteraard ook nog een instuif van de nieuwe woning ook. Heb nekeer rap gekeken en met stijn wille gebeld, uwen instuif zal doorgaan Augustus 2012 :).

mezelf even qouten want de svenna heeft hier precies overgelezen. :)

X-Fader
16th December 2010, 10:53
Volgende dinsdag het verkoopscontract gaan tekenen voor de bouwgrond en dan stillekes aan beginnen he, moeten wel eerst ne goeie notaris en architect vinden ze pfff
Iemand een idee?

Wij zen nog op zoek naar:
- goeie bank
- notaris
- architect
- bouwfirma

alvast bedankt

grtz
Yves

Fiestaman
17th December 2010, 00:10
Volgende dinsdag het verkoopscontract gaan tekenen voor de bouwgrond en dan stillekes aan beginnen he, moeten wel eerst ne goeie notaris en architect vinden ze pfff
Iemand een idee?

Wij zen nog op zoek naar:
- goeie bank
- notaris
- architect
- bouwfirma

alvast bedankt

grtz
Yves

Moet het van de kanten zijn waar dat ge woont?

Mijn architecte is van Zaventem, werkt halftijds voor een architectenbureau en zelfstandig voor haar eigen.
(indien meer info nodig, vraag maar)

Goei bank, allemaal is af gaan is het beste. Hoor ook eens bij demer & dijle (sociaal woonkrediet) Je kan tot 235.000€ lenen als je in een vlab-invest gebied ligt (te bekijken op de site van hun)

Bouwfirma's: ben ik ook bezig voor te kijken. Idem als dakwerkers en ramen.

Fiestaman
17th December 2010, 00:13
Vandaag landmeter gekomen om alles nog is op te meten. Sinds de recente afgravingen was het niveau iets verschillend.

Voorontwerpen zijn af, we zijn begonnen in de fase voor de bouwaanvraag binnen te doen.

Ondertss, overal gaan prijzen vragen / offertes van keukens, ramen,... enz...

De molen begint op gang te komen.

pt_dreamer ZGZM
17th December 2010, 08:20
Gisteren collega lening afgesloten bij fortis vaste rente voor 20 jaar 3.9% Dat was het allerlaagste wat hij is tegengekomen.
Verder heeft hij wel een bijkomende lening afgesloten, een groene lening, en dat was 2.8%. Dat is dan een lening, als ik het goed begrepen heb, om enkel ramen, isolatiemaatregelingen,...met te betalen.

Leningen zijn terug goed aan het stijgen

X-Fader
17th December 2010, 08:45
lening afgesloten bij fortis vaste rente voor 20 jaar 3.9%

Amai dat is wel erg laag, ik ga ne keer bij mijn bank, ook Fortis, horen dat ze dit voor mij kunnen regelen ze

ViNDieSeL
17th December 2010, 16:47
kheb intijd 7 banken gedaan, ge moe de banken tegen elkaar laten uitspelen en ge ga verschieten wa er soms nog afgaat !

The Chosen One
17th December 2010, 22:53
een vraagje
vandaag eens naar stenen weesten zien.
mensen die met aannemers werken, kopen jullie de stenen zelf, of via de aannemer?
hoe gebeurt dat dan met den btw?
plaatsen waar ik eens moet gaan kijken?

Svenna
19th December 2010, 16:38
Miki;

we zien wel :)

wij hebben nu ook kunnen lenen aan 3.91% , bij delta llyod in Lede.
als je ze wat tegen elkaar op kunt zetten geraak je zeker onder de 4.
Onze lening van ons eerste huis was 5.3% , doordat ons huis verkocht is en er niet over een pandwissel gesproken kan worden (omdat het bouwgrond is dat we in de plek gekocht hebben zonder een woning op) moesten we dus een nieuwe lening afsluiten.

TIP; www.renteopdevoet.be (http://www.renteopdevoet.be)

Dimi ;

best uw stenen via uw aannemer aankopen, dan ga je maar 6% btw betalen , omdat hij ze u moet doorfactureren.
Als je ze zelf aankoopt betaal je 21% btw, tenzij je ergens een lot int zwart vind.

Svenna
19th December 2010, 16:46
vrijdag ons voorontwerp gekregen van onze architect ,
en veel zal er niet aan moeten veranderen.
voorsmaakje;



http://img842.imageshack.us/img842/9126/huis.th.jpg (http://img842.imageshack.us/i/huis.jpg/)
Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

TWAris
19th December 2010, 19:11
Das een villa man :D, ziet er dik in orde uit

Tekje
19th December 2010, 19:15
Sjieke dinges Svenna.
Man ik zie da niet zitten om daar ook allemaal mee te beginnen ze.
Kheb wel nog enkele jaren maar toch, wat daar allemaal komt bij kijken..

miki
19th December 2010, 20:16
gisteren voormiddag in de traphal laminaat gelegd. De plintjes zijn gisteren ook toegekomen. Nu de afwerkingsstrips nog en dan paar fotokes pakken van het eindresultaat. Denk dat ik de trap komende dagen nog een extra laagske verf ga geven.
Afgelopen week is de isolatie voor mijn garage ook besteld. Die zal begin volgend jaar toekomen.

itr3627
21st December 2010, 12:10
zal hier ook eens wa posten. wij hebben een oude fermette gekocht was 126jaar oud maar was niks meer goed meer aan . de vorige eigenaar was binnen als wat nieuwe muren aan het zetten maar wegens relatiebreuk met zijn vrouw huis moeten verkopen. wij hebben alles zelf gedaan metsen dak enz.... plakken en chappen heb ik laten doen en de swa eet den electriek gedaan :D we hebben er juist 1jaar aan gewerkt in bouwverlof begonnen en bouwverlof verhuisd. architect heeft alles voor ons uitgetekend en voor bouwvergunning gezorgd. just die pipos van de veiligheid daar moest ek ni al te veel van wete de geldschieters:D

Rossi
21st December 2010, 12:27
Moet het van de kanten zijn waar dat ge woont?

Mijn architecte is van Zaventem, werkt halftijds voor een architectenbureau en zelfstandig voor haar eigen.
(indien meer info nodig, vraag maar)

Goei bank, allemaal is af gaan is het beste. Hoor ook eens bij demer & dijle (sociaal woonkrediet) Je kan tot 235.000€ lenen als je in een vlab-invest gebied ligt (te bekijken op de site van hun)

Bouwfirma's: ben ik ook bezig voor te kijken. Idem als dakwerkers en ramen.

Voor ramen en deuren kan ik u AS-construct aanraden. Scherpe prijzen en maakt zijn profielen in alu zelf (heeft eigen productielijn).
http://www.as-construct.be/

ViNDieSeL
21st December 2010, 12:28
kvon die veiligeheid nor relatief goedkoop, khad vorige week een offerte gevraagd en tkwam op 680 euro all inn, vant begin van de werken tot eind van de werken

tis wel verloren geld ma ge zijt t verplicht, dus ja

pt_dreamer ZGZM
21st December 2010, 12:36
Voor ramen en deuren kan ik u AS-construct aanraden. Scherpe prijzen en maakt zijn profielen in alu zelf (heeft eigen productielijn).
http://www.as-construct.be/

Awel, geen klagen over Andy. Maar weet ondertussen teveel het geld hangen.
Voor mijn garage, 2 deuren - 2 ramen en elektrische poort, op een bedrag van 7000€ 2000€duurder zijn met kwalitatief minder materiaal is niet normaal.
Heeft 4 jaar geleden gans ons huis gedaan toen was hij pakken goedkoper dan de rest. Vorig jaar bij mijn schoonzus was hij ook al bij de duurdere, maar nu :eek: Denk dat zijne bouw rap moet afbetaald worden.

Heb nu bij Geert Gilles op de oudenaardsebaan in Erpe, voor betere prijs rijnaerts profielen ipv van beveren bij as

itr3627
21st December 2010, 12:48
kvon die veiligeheid nor relatief goedkoop, khad vorige week een offerte gevraagd en tkwam op 680 euro all inn, vant begin van de werken tot eind van de werken

tis wel verloren geld ma ge zijt t verplicht, dus ja

ik heb een 1500 betaald is wel al een jaar of 2 geleden

itr3627
21st December 2010, 13:12
http://img703.imageshack.us/img703/7127/1001060v.jpg
http://img208.imageshack.us/img208/333/1001061.jpg
http://img829.imageshack.us/img829/9591/1001063.jpg
http://img574.imageshack.us/img574/6426/1001064.jpg
http://img90.imageshack.us/img90/483/allerlei010.jpg
http://img828.imageshack.us/img828/6641/allerlei011.jpg
http://img441.imageshack.us/img441/8726/allerlei012.jpg
http://img255.imageshack.us/img255/7570/allerlei013.jpg
http://img339.imageshack.us/img339/5291/allerlei014.jpg
http://img41.imageshack.us/img41/8132/allerlei015.jpg
http://img88.imageshack.us/img88/6480/allerlei016.jpg
http://img255.imageshack.us/img255/3249/allerlei017.jpg

itr3627
21st December 2010, 13:30
http://img810.imageshack.us/img810/1967/047et.jpg
http://img253.imageshack.us/img253/5614/54008.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/7351/54010.jpg
http://img812.imageshack.us/img812/2325/54011.jpg
http://img227.imageshack.us/img227/567/54012.jpg
http://img140.imageshack.us/img140/9139/54013.jpg
http://img801.imageshack.us/img801/8499/54014.jpg
http://img35.imageshack.us/img35/3617/54022.jpg
http://img3.imageshack.us/img3/6080/54023.jpg
http://img404.imageshack.us/img404/6008/54035.jpg
http://img210.imageshack.us/img210/8193/54036.jpg
http://img832.imageshack.us/img832/9585/54047.jpg
http://img233.imageshack.us/img233/3849/54048.jpg
http://img816.imageshack.us/img816/5086/54049.jpg
http://img51.imageshack.us/img51/7963/54086.jpg
http://img338.imageshack.us/img338/6985/54087.jpg
http://img718.imageshack.us/img718/264/54089.jpg
http://img821.imageshack.us/img821/5899/54090.jpg
http://img543.imageshack.us/img543/5936/54091.jpg
http://img337.imageshack.us/img337/1889/54092.jpg
http://img408.imageshack.us/img408/8282/54093.jpg
http://img571.imageshack.us/img571/6947/1000653h.jpg
http://img192.imageshack.us/img192/1839/1000654dq.jpg
http://img842.imageshack.us/img842/2448/1000655r.jpg
http://img23.imageshack.us/img23/1520/1000656d.jpg
http://img692.imageshack.us/img692/9058/1000658t.jpg
http://img35.imageshack.us/img35/8070/1000659p.jpg
http://img593.imageshack.us/img593/5649/1000690.jpg
http://img839.imageshack.us/img839/6250/1000692d.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/9196/1000769c.jpg
http://img440.imageshack.us/img440/4086/1000770q.jpg
http://img149.imageshack.us/img149/8440/1000771z.jpg
http://img525.imageshack.us/img525/6559/1000772e.jpg
http://img408.imageshack.us/img408/176/1000774k.jpg
http://img574.imageshack.us/img574/2748/1000775o.jpg
http://img263.imageshack.us/img263/6733/1000776x.jpg
http://img41.imageshack.us/img41/3880/1000777p.jpg
http://img146.imageshack.us/img146/7241/1000778x.jpg
http://img227.imageshack.us/img227/5231/1000779f.jpg
http://img148.imageshack.us/img148/4962/1000780x.jpg
http://img146.imageshack.us/img146/7686/1000781w.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/7393/1000782.jpg
http://img833.imageshack.us/img833/544/1000783n.jpg
http://img51.imageshack.us/img51/7325/1000784e.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/8329/1000785s.jpg
http://img808.imageshack.us/img808/2364/1000823jb.jpg
http://img526.imageshack.us/img526/5637/1000824s.jpg
http://img440.imageshack.us/img440/7296/1000825g.jpg
http://img716.imageshack.us/img716/5278/1000826z.jpg
http://img716.imageshack.us/img716/697/1000827.jpg
http://img827.imageshack.us/img827/6359/1000828j.jpg
http://img46.imageshack.us/img46/5272/1000829j.jpg
http://img812.imageshack.us/img812/9809/1000830q.jpg
http://img502.imageshack.us/img502/4324/1001057l.jpg
http://img90.imageshack.us/img90/3135/1001058j.jpg
http://img809.imageshack.us/img809/8625/1001059.jpg
http://img692.imageshack.us/img692/3774/1001060i.jpg
http://img89.imageshack.us/img89/5285/1001061b.jpg
http://img88.imageshack.us/img88/7471/1001062m.jpg
http://img84.imageshack.us/img84/6348/1001063y.jpg
http://img697.imageshack.us/img697/3092/1001064jl.jpg
http://img441.imageshack.us/img441/483/allerlei010.jpg
http://img442.imageshack.us/img442/6641/allerlei011.jpg
http://img821.imageshack.us/img821/7570/allerlei013.jpg
http://img703.imageshack.us/img703/5291/allerlei014.jpg
http://img574.imageshack.us/img574/8132/allerlei015.jpg
http://img571.imageshack.us/img571/6480/allerlei016.jpg
http://img513.imageshack.us/img513/3249/allerlei017.jpg

itr3627
21st December 2010, 13:30
heb wat pics gepost van aankoop huis. tijdens de verbouwingen en alst af was eh:D

ViNDieSeL
21st December 2010, 13:46
jawatte zeg, as ge ziet vanwaar t komt en dit op een jaar tijd !! echt chapeau zelle!

itr3627
21st December 2010, 14:07
jawatte zeg, as ge ziet vanwaar t komt en dit op een jaar tijd !! echt chapeau zelle!
thx man het heeft heel wa tijd gekost omda zo rap te kunnen doen maja nu ist gedaan en kunne we genieten eh:clap:

Petey
23rd December 2010, 18:01
sinds maandag ook eindelijk de sleutel van ons huis in ontvangst genomen.
Nu al vollop bezig met afbraakwerken.

Vandaag al 240 m² osb geleverd en 30 balken voor mijn roostering + nog wa multiplek en cls.

In de garage al een stuk van de muren afgebroken, morgen het plafond eruit en dan beginnen met een nieuw verdiep te steken.

The Chosen One
23rd December 2010, 18:08
grote werken Petey
ik kom binnenkort eens kijken e boasken, ben curieus

michael
23rd December 2010, 18:41
@ petey: ik weet niet of je ervaring hebt in de bouw. Maar steek zeker spanten tussen de balken. Mijn nonkel wou niet luisteren en zit nu met miserie.
Veel succes met de werken alvast